Umnutzung und Erweiterung eines historischen Industriegebäudes der Rheinmetall AG aus dem Jahr 1916 zu einem modernen Büro-Loft mit Fitness Club und Gastronomie. Nach der Entkernung folgte ein Ausbau mit einer Materialkomposition aus Beton, Holz, Glas und Stahl. Großzügige Raumhöhen mit eingezogenen Emporen, ein vollverglastes Treppenhaus mit zwei Aufzügen und Industrieparkett sind die besonderen Merkmale. Das Gebäude wurde zudem durch einen Neubau ergänzt. Neben der Durchführung des Projektmanagements hat project-s nach Vollvermietung den Verkauf an einen institutionellen Investor begleitet.