Bei dem Neubau im Gewerbegebiet Unteraichen handelt es sich um ein 5-geschossiges Bürogebäude mit Produktions- und Lagerflächen sowie 2 Untergeschossen. Es wurde als Stahlbeton-Skelettbau mit vorgehängter Elementfassade errichtet. Bereits vor Baubeginn konnte ein Nutzer gefunden werden, der auf den Produktionsflächen eine Druckerei betreibt. Besondere Herausforderung war die bauphysikalische Trennung dieses Betriebs von den Büroflächen. project-s hat für dies Bauvorhaben alle Leistungsphasen der HOAI erbracht und liefert zudem für die Nachvermietung weiterhin die Planung.